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2019大同楼市年中报:五盘入市 房价稳中有升

发布时间:2019-07-22  来源:0352房网  编辑:刘哲

摘要:2019年转眼已经过半,大同的房地产市场依旧如火如荼,整体房价稳中有升,成交数据同样较为可观。而4月至6月,大同楼市新盘接连入市,项目陆续交付,成为上半年最为活跃的阶段。大同楼市2019年中报,为您带来更全面的楼市信息,快来一起看看吧!


       一、五个项目开盘入市


      1、2019年1月3日,新旺·太阳城开盘入市


      2、2019年4月27日,富力·铂悦湾开盘入市


      3、2019年5月18日,山煤·尚德府开盘入市


      4、2019年6月15日,和汇·花鹿湾开盘入市


      5、2019年6月30日,恒大·悦府开盘入市


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和汇·花鹿湾开盘盛况


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恒大·悦府开盘盛况


      2019年上半年,大同楼市共5家楼盘开盘入市,开盘时间集中在5、6两月。在开盘项目当中,以御东楼盘为主,且改善型楼盘较多,价格在5700元/㎡-10000元/㎡之间。新项目的入市为楼市注入了新鲜血液,并拓宽了购房者的选择范围。


      二、六个楼盘盛大交付


      1、2019年1月16日,御河十号一期交房


      2、2019年4月6日,丰泽园交房


      3、2019年4月21日,兴云华庭交房


      4、2019年4月29日,万金街交房


      5、2019年6月15日,满庭芳交房


      6、2019年6月30日,富力城三期交房


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富力城三期交付


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丰泽园项目交付


      2019年上半年,大同楼市共6个楼盘向广大购房者送去了“家的钥匙”,其中市区1盘,御东5盘。


      三、多个新盘陆续亮相


      2019年上半年,大同楼市共十余个新盘步入购房者们的视野,市区包括有桐城新林迎宾佳苑悦城·金懋府福盛水岸碧水云天·博雅府等;御东包括有兴云首席悦城·文昌郡碧水云天·新尊府新水湾·龙园等。虽然有不少新项目建设规划新鲜出炉,但除了基础信息,大多没有开盘入市,预计将集中在下半年与广大购房者见面。


      四、上半年房价稳中有升


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2019年上半年房价走势图


      据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,2019年1月大同楼市在售商品房价格为6883元/㎡,7月在售商品房价格为6983元/㎡,上涨了100元。从区域上来看,2019年上半年市区在售商品房价格由1月的5233元/㎡下跌至5142元/㎡,而御东在售商品房价格由1月的7945元/㎡上涨至8019元/㎡。整体来看,2019年上半年大同楼市房价稳中有升,走势上扬。


      五、10宗土地挂牌出让


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2019年4月1日挂牌


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2019年4月14日挂牌


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2019年5月30日挂牌


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2019年6月7日挂牌


      2019年上半年大同土地市场共10宗地块挂牌出让,包括有工业用地3宗,医疗卫生用地1宗,商业设施用地2宗,住宅用地4宗。住宅用地当中包括有御东1宗,云冈区3宗。由此可见,2019年上半年大同土地市场较为活跃,住宅用地的增加,也将为广大购房者带来更多的选择。


      六、楼市销量区域差距较大


      据不完全统计,2019年上半年大同楼市在售商品房总销量在6500套左右,总成交额约53个亿,总成交面积在75万平方米左右。其中御东在售商品房销量3800套左右,市区在售商品房销量2700套左右。整体来看,2019年上半年在售商品房销量不俗,但区域内仍然存在较大的差距。


      从上述内容来看,2019上半年大同楼市发展较为稳健,在售商品房价格虽在上涨当中,但势头不再猛烈,而在售楼盘的整体销量也较为可观,御东仍是购房者们的心之所向。目前,大同楼市不少新盘的建设规划信息已经新鲜出炉,或将在下半年集中与广大购房者见面,为购房者带来更多的选择。2019下半年大同楼市将如何发展,我们一起拭目以待!


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